米子市の不動産情報についてはアーバンネットワーク

米子市の不動産一覧

上福原丁目2戸1×2戸（収益物件）

900万円

鳥取県米子市上福原４丁目5-20

山陰本線「東山公園」駅徒歩27分

境線「富士見町」駅徒歩30分

【外観】

価格: 900万円

建物面積(坪数): 179.15㎡(54.19坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 鳥取県米子市上福原４丁目5-20

交通

山陰本線「東山公園」駅徒歩27分

境線「富士見町」駅徒歩30分

利回り: -

土地面積(坪数): 344.66㎡(104.25坪)

築年月: 1970年9月(築54年)

セールスポイント

上福原4丁目にある2戸1住宅×2棟の収益物件です。全4戸が満室稼働中で、現行利回りは15.3％。木造2階建てで2Kタイプの間取りは単身者やご夫婦に人気があり、安定した賃貸需要が見込めます。一部リフォーム済みで管理の手間も軽減。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内と生活利便性も良好です。土地面積344.66㎡で、将来的な活用も可能な収益性と立地のバランスに優れた投資物件です。

ポイント

上福原4丁目の2戸1住宅×2棟　全4戸満室稼働中の収益物件。現行利回り15.3％。一部リフォーム済み。生活利便施設が徒歩圏内に揃い　安定した賃貸需要が見込めます。

担当者のコメント

松本 .

本物件は、上福原4丁目に立地する2戸1住宅×2棟の一括売却収益物件です。全4戸が現在満室稼働中で、現行利回りは15.3％です。築年数は経過していますが、一部リフォームが施されており、建物の管理状態も良好です。各戸2Kの間取りは単身者やご夫婦を中心に安定した賃貸需要が見込めます。また、コンビニやドラッグストアなども徒歩圏内に揃っており、生活利便性の高いエリアです。土地面積も約344㎡あり、将来的な活用の幅も広がります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

基本情報

価格: 900万円

利回り: -

間取り / 詳細: 2K

建物面積: 179.15㎡

土地面積(坪数): 344.66㎡(104.25坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1970年9月(築54年)

接道状況: 一方(東公道 2.0m 間口 19.0m)

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成工事規制区域

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年07月20日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 93696915

管理コード: -

情報更新日: 2025年07月06日

次回更新予定日: 2025年07月20日

備考: 本物件は、2戸1住宅×2棟（計4戸）から成る収益物件です。

【構造】木造2階建
【床面積】
・1棟目：1階 59.61㎡／2階 31.00㎡
・2棟目：1階 57.54㎡／2階 31.00㎡
【築年】1970年9月建築
【間取り・戸数】2K × 4戸（全戸満室）
【現況】満室稼働中
【その他】一部リフォーム済みで、入居者からの印象も良好
【設備】上水道・下水道完備
【利回り】現行利回り15.3％（2棟合計）