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アーバンコート上福原

23号地

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アーバンコート上福原 23号地

1,299.792万円

鳥取県米子市上福原７丁目1761-27

境線「後藤」駅徒歩39分

【土地図】

価格: 1,299.792万円

坪単価: 20.8万円(62.49坪)

所在地: 鳥取県米子市上福原７丁目1761-27

交通: 境線「後藤」駅徒歩39分

土地面積(坪数): 206.60㎡(62.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

市街化区域内・米子市上福原の新規大型分譲地に位置する、将来性と利便性を兼ね備えた一画です。国道沿いのためアクセス性・視認性ともに良好で、通勤や買い物もスムーズ。建築条件がなく、理想の住まいを自由に設計可能です。敷地は約62.49坪、前面道路約6ｍ・間口約12ｍと整った形状で、駐車計画もしやすい点が魅力。上・下水道引込み済・即引渡し可能で、計画をスピーディーに進められます。

ポイント

閑静な住宅地　整備された歩道　建築条件なし　土地60坪以上　開発分譲地内

担当者のコメント

松本健太朗

物件は、米子市上福原エリアの中でも「立地・規模・自由度」の三拍子が揃った、非常にバランスの良い売土地です。市街化区域内に位置し、新規大型分譲地の一画という点は、将来的な街並みの統一感や資産性の面でも大きな魅力だと考えます。
国道沿いという高い利便性を備えながら、前面道路幅員は約6ｍとゆとりがあり、日常の車の出入りや来客時の動線もスムーズです。敷地は約62.49坪、間口約12ｍと建築計画が立てやすく、平屋・2階建てを問わず、駐車スペースやお庭を含めた柔軟なプランニングが可能です。
また、建築条件がないため、お客様のライフスタイルやご予算に合わせてハウスメーカー・工務店を自由に選択いただけます。上・下水道引込み済、即引渡し可能という点も、計画をスピーディーに進めたい方にとって大きなメリットです。
周辺には生活利便施設が集積しており、「今の暮らしやすさ」と「将来の安心感」を両立できる立地だと自信を持っておすすめできる物件です。立地条件や分譲地全体の計画性を重視される方には、ぜひ一度ご検討いただきたい一画です。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 206.60㎡(62.49坪)

坪単価: 20.8万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 12.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 101163671

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月12日

次回更新予定日: 2026年03月26日

取扱会社

アーバンネットワーク株式会社
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
TEL:0859-30-2468
鳥取県知事 (5) 第1194号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会加盟

備考: 市街化区域・米子市上福原の新規大型分譲地内、国道沿いという高い視認性と利便性を兼ね備えた売土地です。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで自由にプランニング可能。周辺には商業施設や生活利便施設が充実し、日々の暮らしや通勤・通学にも快適な立地です。前面道路幅員約6ｍで車の出入りもスムーズ。敷地は約62.49坪、間口約12ｍとゆとりがあり、幅広い建築計画に対応します。上・下水道引込み済、即引渡し可能につき、早期の建築をご検討の方にもおすすめです。