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伯耆町大殿売地

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伯耆町大殿売地

599万円

鳥取県西伯郡伯耆町大殿707-31

伯備線「岸本」駅徒歩27分

【土地図】

価格: 599万円

坪単価: 9.49万円(63.09坪)

所在地: 鳥取県西伯郡伯耆町大殿707-31

交通: 伯備線「岸本」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 208.57㎡(63.09坪)

建ぺい率 / 容積率: - / -

セールスポイント

伯耆町大殿の売土地。都市計画区域外ながら米子市寄りの立地で、通勤や買い物にも便利な住環境です。近隣にはドラッグストアや飲食店があり、日常生活も快適。敷地は208.57㎡（約63.09坪）、間口約16ｍとゆとりがあり、建築プランの自由度も高め。前面道路は幅員約6ｍで交通量が少なく、落ち着いた閑静な住宅地です。上水道引込み済み、現状渡しとなります。

ポイント

建築条件なし　前面道路幅員６ｍ以上　土地60坪以上　閑静な住宅地　即引渡し可

担当者のコメント

松本健太朗

本物件は伯耆町大殿の中でも米子市寄りに位置し、生活利便性と住環境のバランスが取れた立地が特長です。都市計画区域外ではありますが、周辺は落ち着いた住宅地が形成されており、前面道路幅員は約6ｍ、交通量も少なく、日常の車の出入りや来客時も安心できる環境です。
敷地は208.57㎡（約63.09坪）、間口約16ｍとゆとりがあり、建物配置や駐車計画に無理が生じにくい点も評価できるポイントです。平屋住宅や庭を重視したプランなど、将来のライフスタイル変化を見据えた建築計画が立てやすい土地形状といえます。上水道引込み済みのため、初期費用を抑えられる点も実務上のメリットです。
近隣にはドラッグストアや飲食店があり、日常生活の利便性も確保されています。一方で、喧騒から少し距離を置いた閑静な環境が保たれており、「便利さ」と「静けさ」の両立を求める方に適した物件だと感じています。ぜひ一度、現地で周辺環境も含めてご確認いただきたい物件です。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 208.57㎡(63.09坪)

坪単価: 9.49万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: - / -

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 都市計画区域外

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 15.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 91078189

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

アーバンネットワーク株式会社
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
TEL:0859-30-2468
鳥取県知事 (5) 第1194号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会加盟

備考: 伯耆町大殿に位置する売土地のご紹介です。都市計画区域外ながら米子市寄りの立地で、通勤やお買い物にも便利なエリア。周辺にはドラッグストアや飲食店が点在し、日常生活に困らない住環境が整っています。敷地面積は208.57㎡（約63.09坪）、間口約16ｍとゆとりがあり、平屋や駐車場計画など自由度の高いプランニングが可能です。前面道路は幅員約6ｍで交通量も少なく、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。上水道引込み済み、現状渡しとなります。静かな環境で、ゆったりとした暮らしをお考えの方におすすめの土地です。

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