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西伯郡伯耆町の不動産一覧

伯耆町大殿売土地

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伯耆町大殿売土地

747.765万円

鳥取県西伯郡伯耆町大殿707-54

伯備線「岸本」駅徒歩28分

【区画図】

価格: 747.765万円

坪単価: 8.7万円(85.95坪)

所在地: 鳥取県西伯郡伯耆町大殿707-54

交通: 伯備線「岸本」駅徒歩28分

土地面積(坪数): 284.15㎡(85.95坪)

建ぺい率 / 容積率: - / -

セールスポイント

【伯耆町大殿エリア】【建築条件なし】85.95坪のゆとりある平坦な宅地が748万円で登場です。建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能。土地購入費を抑えた分を建物のグレードアップや最新設備、こだわりの外構に資金を回せるのが最大の魅力！スーパー等が1.1km圏内に揃う利便性と自然が両立し、子育て世帯から幅広い方におすすめです。

ポイント

販売価格748万円／弊社売主（仲介手数料不要）／建築条件なし（お好きなメーカーで建築可）／敷地85.95坪／平坦な更地／南面は視界が抜ける田園風景／陽当たり　通風良好／雄大な山々を借景に／ホック　ジュンテンドウ等1.1km圏内／岸本小2.2km／平屋建築に最適

担当者のコメント

山下裕

弊社（アーバンネットワーク株式会社）が売主となる、伯耆町大殿の広々とした土地のご紹介です。売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要となる点に加え、建築条件なしであることも本物件の魅力です。
さらに、当物件は約85坪という広さでありながら、748万円という大変お求めやすい価格設定となっております。仲介手数料がかからず、土地の取得費用も抑えやすいため、浮いたご資金を理想のハウスメーカーでの建物本体や、システムキッチン等の最新設備、ウッドデッキやカーポートといったこだわりの外構費用へ贅沢に回していただくことが可能です。ゆとりある資金計画で、妥協のない家づくりを実現していただけます。
敷地面積は約85坪と非常にゆとりがございます。敷地は平坦な地形で、建物の配置や外構計画が立てやすい状態です。この広さと平坦さを活かし、子育て世帯の方は広いお庭を、上の世代の方は階段のない快適な平屋建てや本格的な家庭菜園を楽しむなど、世代を問わず自由な設計プランを描けます。
また、敷地の南側には鮮やかな田園風景がどこまでも広がり、視界を遮る建物が一切ありません。一日を通してたっぷりと暖かい陽光が降り注ぎ、風通しも抜群です。遠くには雄大な山々を望むことができ、四季折々の美しい表情を借景として楽しむことができます。
これほど自然豊かで静かな環境でありながら、「ドラックストアコスモス」「フーズマーケットホック伯耆店」「ジュンテンドー」「ダイレックス」といった毎日のお買い物に欠かせない施設が、すべて約1.1km（お車で2〜3分程度）の距離に揃っています。岸本小学校（約2.2km）、岸本中学校（約2.3km）と学校も近く、子育て世帯の通学に安心なのはもちろんのこと、日常の買い物が近場で完結するため、自然豊かな環境でゆったりとスローライフを送りたい上の世代の方にも大変おすすめできるロケーションです。
ぜひ一度、この素晴らしい見晴らしと陽だまりの空間を現地でご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 284.15㎡(85.95坪)

坪単価: 8.7万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: - / -

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 都市計画区域外

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 16.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107910795

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月01日

次回更新予定日: 2026年10月15日

取扱会社

アーバンネットワーク株式会社
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
TEL:0859-30-2468
鳥取県知事 (5) 第1194号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会加盟

備考: 陽当たり・通風・美しい山並みの眺望が確保された自然豊かで魅力的な売土地です。
建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで自由にプランニング可能。周辺にはスーパー等生活利便施設も整っております。敷地は約85坪、間口約16ｍとゆとりがあり、幅広い建築計画に対応します。上・下水道引込み済、即引渡し可能につき、早期の建築をご検討の方にもおすすめです。

■売主物件：アーバンネットワーク株式会社■所在地：鳥取県西伯郡伯耆町大殿707-54 ■土地面積：284.15㎡（約85.95坪）※公簿面積 ■販売価格：7,477,650円（747万7650円） ■地目：宅地■現況：更地■接道状況：前面道路幅員約6.0m ■建築条件：なし。お好きなハウスメーカーや工務店、設計事務所等で自由に建物を設計・建築していただけます。
【設備状況について】 ■電気：中国電力（その他の小売電気事業者も選択可能です） ■上水道・下水道引込済み■学校区：伯耆町立岸本小学校：約2.2km ・伯耆町立岸本中学校：約2.3km

土地探しや住宅建築について気になることがございましたら、アーバンネットワークまでお気軽にご相談ください。