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米子市皆生5丁目店舗付住宅

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米子市皆生5丁目店舗付住宅

3,000万円

鳥取県米子市皆生５丁目20-12

山陰本線「東山公園」駅徒歩31分

【間取り】

価格: 3,000万円

間取り: 6DK

土地面積: 434.04㎡

所在地: 鳥取県米子市皆生５丁目20-12

交通: 山陰本線「東山公園」駅徒歩31分

建物面積: 175.96㎡

築年月: 1976年8月(築50年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

米子市皆生5丁目、国道沿いの好立地にある店舗付き中古住宅です。敷地面積はゆとりの約131坪。店舗部分は現在美容室として賃貸中で、月額10万円の賃料収入があります。店舗はオーナーチェンジとなるため、購入後も継続した家賃収入が期待できます。店舗前には専用駐車場3台分を確保。住宅部分にも1～2台程度駐車可能です（車種によります）。居住用としてだけでなく、店舗兼住宅や収益物件としてもご検討いただけます。

ポイント

敷地面積434.04㎡（約131.29坪）のゆとりある敷地が魅力。住宅部分の駐車場は1～2台程度（車種による）　店舗前には別途3台分の駐車スペースがあります。居住用としてだけでなく　店舗兼住宅や収益物件としてもご検討いただけます。

担当者のコメント

松本健太朗

米子市皆生5丁目、国道沿いという立地の良さが魅力の店舗付き中古住宅です。

こちらの物件の大きな特徴は、店舗部分が現在美容室として賃貸中であること。月額10万円の賃料収入があるため、単に店舗が付いている住宅ではなく、購入後も家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。

国道沿いのため視認性が高く、店舗部分を活用した事業をお考えの方にも魅力的な立地です。店舗前には専用駐車場が3台分あり、来店されるお客様の駐車スペースとして利用できます。また、住宅部分にも1～2台程度の駐車が可能です（車種によります）。

敷地面積は434.04㎡（約131.29坪）とゆとりがあり、住宅と店舗を一体で所有できる点もポイント。ご自身で住みながら店舗部分を貸す、将来的に自ら店舗を利用する、あるいは収益物件として保有するなど、さまざまな活用方法が考えられます。

住まいと収益を一つの物件で両立したい方や、国道沿いの店舗物件をお探しの方には、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。現在店舗は賃貸中のため、店舗部分の利用状況なども含め、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6DK
和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/DK 5.5帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 3.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 175.96㎡(53.22坪)

土地面積(坪数): 434.04㎡(131.29坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 1976年8月(築50年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、木造瓦葺２階建（一部鉄骨造) / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 23.0m 間口 21.0m)(西公道 6.0m 間口 20.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 海が近い / 賃貸併用住宅 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 住戸内覧可能 / 古民家風 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106887671

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月25日

次回更新予定日: 2026年09月01日

取扱会社

アーバンネットワーク株式会社
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
TEL:0859-30-2468
鳥取県知事 (5) 第1194号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会加盟

備考: 米子市皆生5丁目、国道沿いという視認性の高い立地が魅力の「店舗付き中古住宅」です。

敷地面積は434.04㎡（約131.29坪）と広々としており、住宅としての利用はもちろん、店舗兼住宅や収益物件としてもご検討いただける物件です。

特に注目したいのが、店舗部分が現在美容室として賃貸中である点。月額10万円の賃料収入があり、オーナーチェンジ物件として購入後も家賃収入を得られる点が魅力です。これから事業を始めたい方だけでなく、既存の賃貸収入を活用しながら不動産を所有したい方にもおすすめです。

店舗前には店舗用駐車場3台分を確保しており、来店型の事業にも対応しやすい環境。住宅部分についても1～2台程度の駐車が可能です（車種によります）。

国道沿いの立地を活かした店舗利用と、住宅としての居住性を兼ね備えた一戸建て。事業用・投資用・居住用など、幅広い用途でご検討いただける物件です。