【外観】
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- 価格
- 7,200万円
- 建物面積(坪数)
- 359.28㎡(108.68坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 表面8.28%
- 土地面積(坪数)
- 694.25㎡(210.00坪)
- 築年月
- 2022年3月(築4年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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ネット使用料無料
洋室
リビング
リビング
洋室
洋室- 価格
- 7,200万円
- 利回り
- 表面8.28%
- 建物面積(坪数)
- 359.28㎡(108.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 694.25㎡(210.00坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2022年3月(築4年)
- 接道状況
- -(南西 公道 6.0m 間口 35.0m)(北東 公道 2.3m 間口 35.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月26日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / エアコン / ネット使用料無料
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101929270
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日
- 2026年03月26日
- 取扱会社
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- アーバンネットワーク株式会社
- 鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
- TEL:0859-30-2468
- 鳥取県知事 (5) 第1194号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- オーナーチェンジ物件（賃貸中）につき、売買契約締結後も賃貸借契約は継承されます。年間収入は5,963,820円（496,985円／月）※現況満室時。収入・利回りは将来にわたり保証するものではありません。
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コンビニエンスストア
ローソン 境港三軒屋店
294ｍ（4分）
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小児科
竜ヶ山こどもファミリークリニック
337ｍ（5分）
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和風料理
よりみち
358ｍ（5分）
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公園
竜ヶ山公園
374ｍ（5分）
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スポーツ施設
竜ヶ山陸上競技場
839ｍ（11分）
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焼肉
アイアイ
1014ｍ（13分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート境港夕日ヶ丘店
1083ｍ（14分）
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ディスカウントショップ
スーパーセンタートライアル境港店
1093ｍ（14分）
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スーパー
（有）岡田商店
1278ｍ（16分）
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ディスカウントショップ
ディスカウントドラッグコスモス
1332ｍ（17分）
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保育園
境港市立中浜東保育所
1607ｍ（21分）
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喫茶店・カフェ
ラバール米子空港店
1848ｍ（24分）
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小学校
境港市立中浜小学校
1963ｍ（25分）
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中学校
境港市立第二中学校
2010ｍ（26分）
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和風料理
お食事処 池田屋
2143ｍ（27分）
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ファーストフード
マクドナルド境港店
2876ｍ（36分）
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焼肉
あじよし
3001ｍ（38分）
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居酒屋
安喜吉 外江店
3429ｍ（43分）
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和風料理
美食倶楽部 ぶっこん亭
3499ｍ（44分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
夕日ヶ丘1丁目の築浅オーナーチェンジ（2022年3月築・全8戸）収益アパート。現在満室稼働で、表面利回り8.28％と安定した収益が見込めます。1LDK（4戸）・1SLDK（4戸）で専有面積38.28～49.63㎡と単身～2人入居にも対応。土地694.25㎡・建物359.28㎡のゆとりある規模感も魅力の収益物件です。
ポイント
水回りを隣戸との壁側に配置し生活音が伝わりにくい設計に加え 床は「床テック」採用で重量床衝撃音を大幅低減。高い防音 防火性能も魅力です。
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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7,200万円
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アーバンネットワーク株式会社
0859-30-2468
平日9:00~19:00 土日祝10:00~18:00
（休：年末年始・ゴールデンウイーク・夏季休暇）
松本 .